Stambeni krediti
U Crnoj Gori 1,05 procentnih poena više.
CG: nominalna stopa na nove stambene kredite. EZ: ukupni trošak zaduživanja za stambene kredite.
Krediti, depoziti i kamate · CBCG · sep 2026
Krediti stanovništvu za godinu rastu brže od kredita privredi (+16,7 % prema +8,8 %). Na jednog stanovnika dolazi 4.277 € kredita i 4.259 € depozita stanovništva. Prosječna kamata na nove kredite, ponderisana iznosima, je 5,82 %, a na depozite 0,28 %.
Stanje na kraju mjeseca, u milionima eura. Poređenje sa istim mjesecom prošle godine i sa krajem 2025.
| Sektor | sep 2026 | sep 2025 | g/g | od dec 2025. | Udio |
|---|---|---|---|---|---|
| Stanovništvo | 2.664,8 | 2.283,1 | +16,7 % | +11,6 % | 55,3 % |
| Privreda — privatna | 1.792,2 | 1.673,7 | +7,1 % | +2,8 % | 37,2 % |
| Privreda — državna | 147,2 | 108,1 | +36,2 % | +17,3 % | 3,1 % |
| Država i opštine | 160,3 | 181,5 | −11,7 % | +1,3 % | 3,3 % |
| Finansijski sektor | 47,7 | 47,6 | +0,2 % | −28,2 % | 1,0 % |
| Nevladine organizacije | 5,1 | 5,6 | −8,9 % | −8,9 % | 0,1 % |
| Rezidenti ukupno | 4.817,3 | 4.299,7 | +12,0 % | +7,4 % | 100,0 % |
| Nerezidenti | 1.138,3 | 1.056,8 | +7,7 % | +39,8 % | — |
| Ukupno | 5.955,6 | 5.356,5 | +11,2 % | +12,4 % | — |
Za godinu su krediti stanovništvu porasli za 382 mil. € (+16,7 %), a privredi porasli za 158 mil. € (+8,8 %). Od juna su krediti privredi pali za 101 mil. €, a dug države i opština prema bankama je za godinu manji.
Ugovoreni iznos novih kredita banaka u milionima eura, januar–septembar 2026. prema istom periodu 2025.
Gotovinskih kredita odobreno je 439 mil. €, −8,2 % u odnosu na prošlu godinu, dok su stambeni krediti porasli za 21,7 %, na 196 mil. €. Kod privrede dominiraju krediti za likvidnost (609 mil. €, +35,1 %), a investicionih kredita je manje (−21,3 %).
Prosječne ponderisane nominalne stope banaka, godišnje, u %. „Novi" su krediti odobreni u mjesecu, „stanje" su svi krediti koji se otplaćuju.
| Vrsta kredita | Novi krediti | Stanje | ||
|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | sep 2025 | sep 2026 | sep 2025 | |
| Stambeni (stanovi i adaptacija) | 4,67▼ | 4,73 | 4,83▼ | 4,92 |
| Gotovinski (nenamjenski) | 7,23▲ | 7,13 | 7,38▼ | 7,63 |
| Nenamjenski hipotekarni | 6,02▲ | 5,67 | 5,80= | 5,81 |
| Kupovina automobila | 5,28▼ | 6,00 | 5,37▼ | 5,76 |
| Likvidnost (obrtna sredstva) | 5,15▲ | 4,83 | 5,02= | 4,98 |
| Investicioni programi | 5,44▲ | 4,90 | 4,89▲ | 4,75 |
| Stanovništvo, svi krediti | 6,28▼ | 6,34 | 6,22▼ | 6,41 |
| Privreda, svi krediti | 5,21▲ | 4,77 | 4,90= | 4,86 |
| Ukupno (ponderisano iznosima) | 5,82▲ | 5,62 | 5,66▼ | 5,73 |
Krediti stanovništvu su za godinu pojeftinili, a privredi poskupjeli: stopa na nove kredite stanovništvu je 6,28 % (godinu ranije 6,34 %), a privredi 5,21 % (4,77 %). Gotovinski krediti ostaju najskuplji od glavnih vrsta kredita. Strelica pokazuje promjenu u odnosu na godinu ranije: zelena znači nižu kamatu.
Kamatne stope u %, posljednji dostupni mjesec: Crna Gora sep 2026, eurozona sep 2026.
U Crnoj Gori 1,05 procentnih poena više.
CG: nominalna stopa na nove stambene kredite. EZ: ukupni trošak zaduživanja za stambene kredite.
U Crnoj Gori 0,59 procentnih poena manje.
CG: gotovinski (nenamjenski) krediti. EZ: krediti stanovništvu za potrošnju.
U Crnoj Gori 1,42 procentnih poena više.
Novi krediti privrednim društvima.
U Crnoj Gori 0,84 procentnih poena manje.
CG: efektivna stopa na stanje oročenih depozita fizičkih lica do 1 godine. EZ: novi depoziti domaćinstava do 1 godine.
U Crnoj Gori 0,30 procentnih poena manje.
CG: efektivna stopa na depozite po viđenju fizičkih lica. EZ: prekonoćni depoziti domaćinstava.
Stanovništvo drži 84 % štednje na računima po viđenju, na koje banke praktično ne plaćaju kamatu. Oročeno je 428 mil. € (+11,0 % g/g). Za oročenja preko 3 godine kamata je data kao 3–5 / preko 5 godina.
| Vrsta depozita | Iznos, mil. € | Udio | g/g | Kamata sep 2026 | Kamata sep 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Po viđenju | 2.225,7 | 83,9 % |
+14,7 % | 0,01 | 0,02 |
| Oročeni do 3 mjeseca | 5,7 | 0,2 % |
+1,8 % | 1,06 | 0,35 |
| Oročeni 3–12 mjeseci | 191,9 | 7,2 % |
+6,7 % | 1,50 | 1,32 |
| Oročeni 1–3 godine | 187,5 | 7,1 % |
+18,3 % | 1,92 | 1,73 |
| Oročeni preko 3 godine | 43,1 | 1,6 % |
+3,6 % | 0,96 / 2,23 | 1,45 / 2,33 |
| Ukupno | 2.653,9 | 100,0 % |
+14,1 % | 0,29 | 0,29 |
Kamata: prosječna ponderisana efektivna stopa na stanje depozita fizičkih lica (rezidenti i nerezidenti). Iznosi: depoziti rezidentnog stanovništva.
U sistemu je 11 banaka sa 8,05 mlrd € aktive (30.6.2026). Tri najveće (CKB, NLB Banka, Hipotekarna banka) imaju 59 % aktive. Dobit u prvom polugodištu: 63,9 mil. € (godinu ranije 70,0 mil. €). * Prosjek sistema je nominalna stopa na stanje.
| Banka | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CKB | 2.319 | 28,8 % | 1.661 | +16,2 % | 1.581 | +23,5 | 6,85 % | 5,20 % |
| NLB Banka | 1.202 | 14,9 % | 832 | +12,9 % | 895 | +11,5 | 6,45 % | 4,99 % |
| Hipotekarna banka | 1.189 | 14,8 % | 509 | +48,4 % | 961 | +11,1 | 6,31 % | 5,09 % |
| Erste Bank | 1.067 | 13,2 % | 703 | +9,0 % | 711 | +7,3 | 6,58 % | 4,59 % |
| Zapad banka | 451 | 5,6 % | 173 | +23,1 % | 391 | +2,5 | 7,36 % | 6,21 % |
| Lovćen banka | 413 | 5,1 % | 272 | +17,8 % | 347 | +2,2 | 7,64 % | 6,23 % |
| Prva banka CG | 387 | 4,8 % | 203 | +7,5 % | 324 | +4,2 | 7,77 % | 5,39 % |
| Adriatic Bank | 353 | 4,4 % | 125 | −19,5 % | 271 | +0,3 | 5,91 % | 6,40 % |
| Universal Capital Bank | 331 | 4,1 % | 171 | +0,5 % | 278 | +1,9 | 6,01 % | 4,75 % |
| Addiko Bank | 250 | 3,1 % | 175 | +8,8 % | 192 | +0,2 | 8,19 % | 6,60 % |
| Ziraat Bank | 89 | 1,1 % | 44 | −2,9 % | 63 | −0,7 | 6,49 % | 5,84 % |
| Sve banke | 8.050 | 100,0 % | 4.869 | +14,6 % | 6.014 | +63,9 | 6,22 %* | 4,90 %* |
Izvor: CBCG, bilansi stanja banaka na 30.6.2026. i 30.6.2025. (podaci banaka; CBCG ne garantuje njihovu tačnost) i PPKS aktivnih kredita po bankama na 30.9.2026. (kreditni registar). Kamate su efektivne stope na stanje kredita.
Indikatori finansijske stabilnosti CBCG, IV kvartal 2025., u odnosu na godinu ranije.
Mikrokreditne institucije su od januara do septembra 2026. odobrile 89,3 mil. € kredita (godinu ranije 88,4 mil. €). Kamata na nove kredite fizičkim licima pala je sa 19,98 % na 13,11 %, a na sve kredite fizičkim licima u otplati sa 20,45 % na 16,36 %. I dalje je to više nego dvostruko veća stopa od kamate na gotovinske kredite banaka (7,38 %).
Izvor: CBCG, statistika kamatnih stopa MFI, septembar 2026. Prosječne ponderisane nominalne stope.
Rezidenti i nerezidenti. Ukupni krediti banaka (5.956 mil. €) uključuju i 1.138 mil. € plasmana nerezidentima, uglavnom stranim bankama. Za domaću ekonomiju relevantni su krediti rezidentima.
Nominalna i efektivna stopa. Efektivna stopa uključuje naknade i trošak kredita, pa je viša od nominalne. Tabele CBCG po vrsti kredita daju nominalne stope, a pregled po bankama efektivne.
Poređenje sa eurozonom je okvirno: ECB objavljuje stope na nove poslove po svojoj metodologiji, a mjesec je isti.
Fizička lica u statistici kamatnih stopa i novih kredita obuhvataju rezidente i nerezidente, pa se iznosi razlikuju od sektora „Stanovništvo" u monetarnoj statistici.